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第二十一章 规划生意（第2页）

车进赶忙拦住："梅姨，快别打扫了，到时谁租谁打扫。再说，还要把房子整治整治，到时又弄得脏乎乎的。”

吴梅先笑嘻嘻地跟张欣打了招呼，然后对车进笑道："反正我也没事，打扫干净看着舒服，也许还好出租呢。”

"对，就是，我和梅姐一块打扫。"爱干净的张欣自然赞同。

二比一，车进见张欣已经挽起袖子，只好不管她们，打量了这空荡荡的二楼后下楼，里里外外查看去了。

这套房，最让车进看上眼的，一是三间门脸房楼上楼下的中空设计，想怎么利用都可；二是后边有三间向阳的平房还带小院，三间平房于外面小院和里面的门脸房都是单独相通，可以通过间隔分成三个独立的门脸，里边办公住人外边完全商用；也可以整体规划门脸作为商用，三间平房分作其他用处，很人性的设计，只是有点超前没人买账。

小院虽不大也有十米，也很得车进喜欢。他计划了，靠着小院大门还能占用三米盖两间一大一小的小南房，小间做厕所，大间放煤，院子里剩下的地方，他看还能搞小型养殖。

能想到搞养殖，因为前世车进下海第一桩干的就是养殖，那是搞了饲养蛋鸡，是朋友的朋友不干了把养鸡场推给他的，苦干了两年只是小赚了一笔就推给别人了。

然后就是合伙开了一家火锅城，但经营三年仍然不太如意，比起飞涨的物价和飞速的货币贬值，跟没赚差不多。于是，在一个朋友的鼓动下把饭店让给合伙人，跑到京城搞房产投机了。

前世干不好的事情，不等于今世干不好，因为前世他都没有在最好的时机下手。比如养蛋鸡，现在搞就挺挣钱的，目前沰河县还没有一家具规模的鸡场，市场上的鸡蛋大都是山外平原那边贩过来的鸡蛋。

还有开饭店，如今正是公款大肆吃喝的前夕，而且沰河县还没有火锅店，就是其他饭店也是以公家的为主，个体大都是小饭店，也是切入的好时机。

要干就干自己熟悉的行当，开饭店已经在他的下一步计划内，养鸡还得迟一些日子，今年既没精力也没资金，恐怕明年才有可能。他认为小院能搞养殖，只是等火锅店开了之后，养几口母猪等着卖猪仔，何况这地方搞规模养鸡场就小了。

现在只能先从开文具书店和小火锅店入手，规划也是按这两个项目规划。

一楼三间门脸准备间隔开成一大一小两个门脸，大的带着后边一间平房开文具书店；小的有楼梯的一间，连带二楼作为火锅店，后边带一间平房做厨房。

院里中间的那间平房就让张大妈和张大伯住，负责照看院子捎带养猪。养猪他就不插手了，只做养殖指导还白送火锅店的泔水，所有收益归张大妈，算是补报人情的一部分。

有了规划，需要当紧做的事情不仅是间隔楼上楼下的房间，还得在小院盖小南房，还要找个安装土暖气的地方，尽快安一台供整套房子的大型土暖气。这些都不是什么难办的事情，只要有钱就行，可他现在最缺的就是钱啊！

而现在能帮他的只有梅姨了，也就是他计划内的两个美人之一。现在两个美人都在上面打扫屋子，一会等梅姨下来就打算忽悠，让梅姨把这部分钱先拿出来。

但进货的资金就不能跟梅姨提，还得想办法，可一下还想不到可以借钱给他的人，只能用车到山前必有路来安慰自己。

为钱犯愁的时候，他甚至想，干脆跟梅姨坦白他重生的事情。可转念一想觉得不合适，因为如此匪夷所思的事情，梅姨会相信吗？何况，人家那么多的重生穿越者，没有一个坦白的，为什么他要破坏行规？

吴梅和张欣打扫罢二楼下来了，三人站在小院里，车进手指南墙赶紧忽悠："梅姨，我看了一下，那儿得盖两间小房，做厕所和炭房。”

"哦，就是。"吴梅点头，可不知车进葫芦里卖的是什么药。

"这个就梅姨负责吧，大概有五百元就出来了。”

"啊，这得咱们给盖啊？”

"是呀，凡是固定资产类的都得咱们出钱弄好，人家只是租你的房子，不会另外花钱给你搞建设。哦，还有土暖气，也咱们先弄好。”

吴梅听了觉得是这个理，点头后问道："弄土暖气得多少钱？”

"具体我也不知道，大概得一千多元吧。”

"啊，怎么贵呀，那让他们自己弄火炉子不好吗？"吴梅还是很聪明的。

"不好，火炉子容易失火，咱把这么大的财产交给别人，万一租房的不注意失了火就全完了，到时我就彻底破产完蛋了，只好上吊了。”

被车进说的这样严重，吴梅心里已经有点同意安暖气炉。

张欣被车进使了眼色，赶忙帮腔："梅姐，小进说得对，人家租房子的人才不会爱惜呢，还是安暖气炉安全。”

"那就安吧，可我不知道怎么安，找谁安？”

张欣想到了，赶忙笑道："让我姐夫给找人吧，我姐夫知道。”

车进这才想起敏姐夫是个打零工的泥瓦工，而且还在一个私人建筑队当小头头，张林哥此时也跟着姐夫当泥瓦工。泥瓦工跟水暖工常接触，这下车进便高兴地说道："就是呀，怎么忘了敏姐夫呢，连小房子一块让敏姐夫给干吧。”

张欣笑道："就是，让我姐夫和我哥，再加我爸，两间小房子搭几个早晚就能盖好，还省下雇工的钱呢。”

"好，那等回去就跟大伯说。”

一下解决了几个问题，让车进很是高兴，还高兴的是梅姨很好忽悠。等到一两天后再忽悠梅姨，把上边准备做饭店的三间间隔工程款忽悠出来。

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