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第382章 春江水暖（第1页）

乡村的春天似乎来得更早一些。只要有迎春花在墙角开始绽放，只要几声清脆的鸟鸣，乡下的日子就变得暖和而清明了。

任学明一边慢跑，一边对旁边的人说道，秘书长，你看看这些，都是自然的景色，地方还可以吧？

房地产行业协会的罗秘书长推了推眼镜，又用手往后梳了梳有些稀薄的头发，笑了笑说道，是很不错，和上海还很近，简直就是世外桃源啊。

报社的冯吉因为比较胖，哼哧哼哧的跟在后面，额头上已经有细细密密的汗珠沁出来。他只穿了一件长袖的t恤，却还是嫌热，把衣服下摆撸起来束在白白肥肥的肚子上。随着跑步的步伐，他腰上的肥肉一上一下，看上去多少显得有些滑稽。

王一元随身背了一个小包，里面有矿泉水，饼干之类的小食品。他对冯吉说道，冯主任，要不要喝水？我特意拿开水泡过，现在还是温的，不是凉水。

冯主任是报社主编室副主任兼房地产专刊的主编。他接过来一瓶水，拧开盖子，“咕咚咕咚”一下子就喝进去半瓶，然后抹了抹嘴唇笑道，你们跑步的速度稍微快了一些，就不能照顾一下我的感受吗？

杜剑锋把外套脱下来，搭在肩膀上，笑着说，冯主任，我们再照顾的话，就都成走路散步了。

冯主任说，走路也行，我们跑了这么长的时间了，要不找地方先休息一下？

你们几个，看来平时就是缺乏锻炼，年纪比起我都要小很多，怎么还跟不上我这个老头子了？市发改委退休的崔主任本来跑在最前面，这时候也停了下来，在原地活动活动身体。他说道，那就先就地休息一会儿。

领导发话，刚好前面的水杉树下有休闲的桌椅，几个人就走过去，坐下来休息。这是王一元打听到崔主任有晨跑的习惯后，昨天下午让朱盈盈特意在小河边按照距离不等设置了好几组的。

竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。绿如蓝的小河上正有几只鸭子和大白鹅在水中游来游去，追逐嬉戏。河岸两旁的柳树已经披上了一层绿黄色的外衣，高大的水杉也开始抽绿。

崔主任一边喝水，一边笑道，你们谁发现的这么一个好地方？以后在这里找机会休休假，我看倒是蛮合适的。让我想想，这里应该和青草溪不远了吧？

王一元回答说，柑橘园往外的大马路往左拐不到两公里的路程，就是青草溪了。

崔主任说道，青草溪的饮水工程，我以前去调研过很多次。不过我还真没有想到，就在青草溪的旁边竟然还隐藏有这样的一个好去处。

罗秘书长笑道，老崔，你要是过来这里度假，我们也想占你光的。这里的景观生态自然，应该是原生的景象，人工的痕迹不是很重。

冯主任附和说，是的啊，还有这里柑橘园的整个规划设计，加上这个住宿的房子也特别有意思的。

崔主任看了看冯主任，开玩笑说到，小冯，你是看上了这里吃的东西了吧？只是饭菜虽好，就你这体格，还是要尽量节制一些的啊。

任学明笑着说道，各位领导以后要是想来这里休假休闲，你们就找小王，他有办法给你们提前安排好的。

崔主任看了看王一元，问道，是吗？这次把我们安排在这里，是你们房地产公司的研究所，还是老吴，总归和这里有些关系吧？

王一元笑着回答说，都没有关系。这里的老板是我印刷厂的客户，我们比较熟悉，关系还不错的。

崔主任笑了笑，说，小伙子你虽然我之前不太认识，但是这几次的接触来看，你做这个房地产研究所的日常工作，虽然是年轻了一些，但是办事比较靠谱，关键是你的文章写的还是真不错的。

他笑道，文章很老练，结构严谨，论证充分，有条有理，脉络分明。还有这个中心思想和标题的凝练，有一种耳目一新的感觉。看来这个老吴还是没有选错人的。

王一元笑道，领导你这是捧杀我了。是你们看得起照顾我，给了我这次为各位领导服务的机会。以后要是各位领导想任何时候来这里休息，请给我打电话，我一定尽力服好务。

春山在望，万气复苏，柑橘园一派生机勃勃的田园风光的景象。三月的最后的一个双休，王一元把一行人都召集在了这里，对吴总交代的最后的一篇文章，关于房地产周期性研究的论文，进行最后的修改。

几个人忙碌了将近一个月的时间，边写边发，现在总算是好不容易接近了尾声。所以王一元将最后一次闭门会议安排在这里，也算是提供给大家一个可以散散心，权当是休息一下紧张的大脑的机会。

这次文章的总体撰写，有一个大致的分工，崔主任主要把握宏观的方面，罗秘书长主要是从行业的角度，冯主任则主要从宣传的角度，是以适应不同媒体的风格和需要。

崔主任说道，今天就是我们的最后一篇稿件了，也是我们最重磅的一篇，关于房地产行业发展的周期性问题。

他说道，实际上任何行业都有周期，房地产也不例外。纵观全球，各行各业都有一个逃不开的周期规律，它不以人的意志为转移，客观存在。

众人点头称是。罗秘书长说道，在学术界，所有的经济周期规律中，房地产周期一般也被称之为“周期之母”。

崔主任说，小王写的文章初稿我看过了，整体可用。只是有一些细节，一些个别词语的说法上面，我们要结合国家的大政方针，特别是对于房地产行业出台的一些政策，要吃熟吃透，再做一些有针对性的修改。

他说道，什么决定房地产周期？长期看人口，中期看土地，短期看金融。人口和城市是驱动房地产的核心因素。从更长远的行业周期来看，目前我们国家的房地产开发业务和规模竞争尚未结束。

罗秘书长说，房地产行业对经济和资本市场影响深远。房地产周期具有缓慢、持久且振幅很大的基本特点，在向上时具有很强的带动力，在反转向下时势大力沉，经济史称“十次危机九次地产”。

地址.com冯主任说道，即使在美欧等发达国家，房地产对经济的影响也举足轻重，比如二零零八年次贷危机，本质上就是一次房地产的泡沫危机。

任学明在一旁笑道，我们等会吃过早饭就马上修改，争取中午的时候，传过去给吴总。吴总要是能满意的话，我们这次的任务就算是全部大功告成了。