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第535章 自信（第1页）

从书架上抽出来几本和房地产相关的书翻翻看看，王一元一边想道，今天晚上大佬汇集，那吴总到底又会有什么新的计划？

他想到最近自己的工作，尽管下午吴对研究所的工作有新的安排，但是日常的工作和运转还是由康立新继续负责，只是在具体的业务方面自己可能会介入更深一些。

房地产研究所接下来工作的开展，吴总下午其实是一语中的说的很精辟。要真正管理好研究所，一是要有钱，一是要有项目。关键是要能争取到更大的项目，这样大家才会有活干，也才有相关联的利益，说到底，实际上和“名利”两字的效应还是脱不了干系。

可是目前的研究所除了论坛会议的筹备，其他的都是一些常规性的工作，并没有多大的特别之处，并且就工作来说，这些常规的工作也不是王一元本身所擅长的。

那么问题就来了，研究所的工作应该怎么开展，怎样才能用特色去吸引人，团结人？这是王一元马上要面对的管理上难题。

站着想了一会儿，王一元也没有比较好的思路和想法。

“算了算了，想不出来就有先不想了，反正现在想这些也没用，就到时候再说吧。”这样一想，他反而很快就看进书里去了。

一直到晚上将近八点，肖晓晓匆匆忙忙过来过来招呼王一元去吴总那边吃饭。她说道：“只有你们几为男士参加，我们，包括袁姐都不过去的。老俞和罗秘书长也没有参加下午的会谈。”

王一元看向肖晓晓，问道：“连他们俩都没有参加？”

肖晓晓点点头，说道：“我还告诉你，吴总他们之前一直是在房间里商量事情。这会儿叫你们过去吃饭，估计是已经商量好了的。”

王一元从书本里抬起头，摸摸脸颊，有些轻松地说道：“我不去管他们那么多，反正只要做好自己的本职工作就可以了。”

等任学明，杜建峰和王一元赶到包间的时候，吴总他们已经在里面等着了。

吴总站起来说道：“你们仨来来，曹总、周总、林总你们都认识。我给你们介绍一下这位尊贵的客人，南京建邺房地产公司的叶总。”

任学明他们三人联奏走过去和叶总一一握手。任学明笑道：“叶总好，幸会幸会。建邺房产可是在江苏鼎鼎有名的大房地产公司，我们都知道的。请叶总以后多关照我们。”

边吃饭边聊天，因为有曹总和周总，酒自然也没有少喝。说着说着，就讨论到了到了当前的房地产形势。叶总却是说道：“还是在三年前吧，吴总曾经给我一篇文章，说的就是房地产周期性发展的问题。”

吴总插话说道：“这篇文章的作者就是眼前的这三位，其中年纪最小的小王，就是这篇文章的执笔者。”

叶总哈哈笑道：“我原先还以为这篇文章的作者是一位老头子，至少也应该是在行业内身经百战的大佬。真是英雄出少年，这篇文章写得好的。小王，我和你们仨再喝一杯。”

喝过酒，他接着说道：“来上海之前，我还特意把这篇文章找出来，又仔仔细细的看了一遍，发现这次又有了新的感受。我就觉得现在就是行业的低谷期，也就是房地产周期性发展的谷底。”

吴总说道：“我上半年的主要精力都放在了公司的上市上，对于之前叶总提出来的做并购基金的建议，就一直都没有去好好研究。”

曹总说道：“现在也不迟的嘛。刚好前几天周总也提起来过这件事，看来我们还是心有灵犀，都想到一块去了。”

周总笑了笑，说道，反正现在就这样定下来了。至于出资的比例就按照我们刚才商量的结果好了。

林总端起来酒杯，说道：“吴总，我们听你的。参与这次的基金，我们是第一次合作。叶总，曹总，周总，我们就一起再干一杯。”

吴总对任学明他们仨说道：“这次我们几个人准备合作成立一个地产的并购基金。叶总是大股东。所以操作的主体公司就放在叶总的公司。基金公司运作的大致安排，信息和资源的方面一开始先由我们几家股东单位来提供。”

他说道：“南京和上海、北京都比较远，曹总的公司是上市公司，我们公司也还要冲刺上市，这样的安排对于以后的操作比较方便。主要的业务范围，暂时就放在在江苏省这个区域市场。”

任学明点点头，说道：“吴总对我们有什么吩咐，尽管说。”

吴总笑道：“我们几个股东都一致同意，对今后任何有意向的并购资产都将聘请独立的第三方资产或者咨询公司进行评估。所以我们商量后决定，第三方的审计和尽调的这些工作和业务就交给研究所，以咨询公司的名义去独立的开展工作。”

他看了看王一元，大有深意的说道：“小王，你下午不是还在担心研究所没有大事情可以干的吗？这不，我们现在就给你找了一个大活回来，你能拿得下来吗？”

王一元想了想，说道：“我们一定尽心尽责把相关的工作做好，给各位老板把好关，看好大门。”

酒到半酣，周总问道：“我想起来还有一件事情，王一元你们公司开发的学区房移动端交易系统，现在可以正式看到了吗？”

王一元点点头说道：“大致可以看了。不过我们有言在先，一定要保密的。”

曹总插话说道：“那是当然，对于这个项目，我们也一直都有人在配合的。现在小王你们的进度比我们公司的开发速度还要快的。”

他又说道：“我的想法，我们两家公司干脆把这一部分的所有力量全部合并到一块，集中攻关好了。这样还可以南北交流，融会贯通，相信一定能打造出来一个好的移动端。”

周总笑道：“我倒是觉得吴总的房地产公司更需要这套系统。这样有特色的独家项目对公司的上市就是一个很好的卖点。”

王一元想了想，说道，”这个移动端好不好，我们自己说了不算的。我们的计划，过完年系统就可以上线测试，估计那时候才是真正要花大钱的时候，迟早需要外界融资的。“

周总说道：“既然曹总这么看好这个项目，那么我们也可以考虑参与进来投资的。但前提是，一定得要让我们看到有眼前一亮的东西。”

“那是自然。”王一元笑道，“这一点自信我们还是有的。我估计曹总也是有的。”

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