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第268章 员工与老板的区别(第1页)

说笑了一会儿,话题又转移到了今晚房产中介的事情上面。

任学明笑道,小王,真的,我不是特意吹捧你,你的这个做二手学区房领先者的想法,还是很有创意的,我觉得是目前房产中介公司一个业务的突破口和重要抓手。

杜建峰说,这个学区房领先者理念的提法,要是作品的好了,应该是能做出来自己特色的。所谓人无我有,人有我优,这个理念有比较鲜明的新颖之处,我也是很认同的。

呵呵,我就发现,小王你还有一个很明显的特点,就是在临场发挥方面,天生对市场比较敏感。任学明笑道,这样的例子已经有过好几次了,你很多的想法和思路都是让我们耳目一新,我个人还是很佩服你的,可能这也是我和老杜自愧不如的地方。

王一元拿着酒杯喝酒,没有搭话。

杜建峰附和说,是的,小王,所以说,以后凡是咨询公司有比较重大的活动,你都应该主动过来参加的,说不定,你当场就会有好的办法和点子,或许就能起到画龙点睛的作用。

王一元实在是听不下去了,呵呵一笑,说,怎么了,都是自家兄弟,怎么都还互相吹捧上了?

任学明站起来,左右活动了一下身子骨,说,对对,都是兄弟嘛,我们还是喝酒。今天晚上,这两瓶白酒,应该要干完的吧?

杜建峰笑道,老任,你明天不上班了?我们还是喝多少算多少。老任你腰不好,又是熬夜的,更要多吃点猪耳朵垫垫底。

呵呵,这和多吃猪耳朵又有什么关系?任学明笑着说道,老毛病了,敲一敲会好一些。

杜建峰狡黠一笑,问道,老任你要不要叫一个小姑娘给你来踩踩背,你不是好这一口的吗?

灌下去小半杯白酒,王一元说,实际上,今晚上和小任他们吃饭的时候,我还有几个想法,考虑到当时还有另外两个不太熟悉的员工,没有说出来的。

哦,任学明一手叉腰,一手轻轻的捶打后背,问道,都是自己人,你还有什么话不能说的?

王一元正了正身体,说,主要是还有三个问题,都是关于房产中介的。

他说,一是对楼市后市的判断。当时我看的出来,老杜你对此还是比较担忧的。不过我的判断和你不一样,我倒是觉得,房地产一定能再一次起来,只不过是时间的早晚而已。

杜建峰说,理由呢?

王一元说,这么说的基础,小文章里都有分析。最重要的一点,我特意查过资料,自去年以来至上个月,上海的土地出让地块和金额已然大幅在逐渐减少,甚至有四个月,都是零出让,零成交。这是很罕见的,我觉得这是政府在有目的的调控节奏,有意为之的。

杜建峰想了想,说,我其实也不是说就对房地产的后市不看好,我只觉得要做好多手的准备,凡事都有可能,要提前准备有预案。至于说到后市,我个人还是谨慎看好的。

任学明说,老杜说的没有错,不怕一万,只怕万一,是要有应对各种困难的准备和预案。小任和小杨,到底是年轻,单独操盘的经验还不是很丰富,各种各样的困难该如何去解决,他们遇到过的到底还不是很多。

王一元点点头,说,实际上我有很深切的体会,做一名合格的员工,和做一名合格的老板,区别是非常之大的。当一名合格的员工,只要做好眼前的工作就可以了,至多是再想想接下来的两三步该怎么走,就已经是一个很好的员工了。

任学明和杜建峰点点头,表示认可王一元的这种说法。

王一元接着说,但是做老板就不一样了。首先是一定要现有足够的远见和充分的准备,目光一定要看的更长远一些,各种各样的准备工作一定要做的更充分一些,所谓不打无准备之仗,就是这个意思。

任学明说道,是这样的。老板不仅是自己要身先士卒,冲锋陷阵,更要当好示范,要能带领着自己的一帮人,都能一起攻山头,打硬仗,这才是一个合格的领导者。

三人又碰了一小杯。杜建峰说,那小王你说的第二点呢?

王一元说,是这样的。如果我们对后市都比较看好,又想做这个学区房的生意的话,我觉得就很有必要再开一家门店,把店面直接开到学校大门口去,这样效果应该会更好一些的。

杜建峰想了想,说,只是这样一来,会增加很多成本的吧?

王一元说道,现在是房产交易的淡季,各种商铺都在打折出售或者是出租,价格方面松动比较大,可以低成本的实现扩张。再说了,增加一个门店,很多的事情和业务,都是可以和原来的门店重合的,除了人员工资和房租,其实也并没有增加多少成本。

任学明点点头,说,这一点可以考虑。不要说是房产中介,现在很多的零售行业也都是走大连锁的概念,没有规模,很多东西的发展都是会比较被动的。

王一元说,说到这里,实际上我还隐藏有一个想法。这个任子平,还有杨磊,我现在是稍微有些看出来他们的一些不同了。小任相对要沉稳,办事要相对老练一些,而小杨,却是干劲十足,冲劲更足一些。这样分开来,让小任去做学区房,小杨还是继续原来的做法,就让他俩去打打擂台,也未尝不是一件好事。

杜建峰笑道,小王这个主意好的,是骡子是马,拉出来溜溜嘛。我们要鼓励内部团结,又要有相对的竞争,这样对中介公司只有好处,还免得有吃大锅饭的嫌疑。

他说,这样分配地址.com还有一个好处,走连锁,扩大规模,我觉得也是房产中介以后的必由之路。这两个门店,就是我们以后如果真要走连锁的道路,从这里就可以学学经验,摸一摸门道。

任学明又问道,那小王你考虑的最后一个问题又是什么?

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