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人民币的汇率没有放开,其实根本就不?准确。就不?联系汇率看了?,就看绝对市值。
诚诚也在看墙上的宣传海报,“妈妈,最小的一套28万港币。”
于凌道:“那咱们也买不?起。小妹,你买多大的?”
28万港币,也要十多万人民币了?。她?多久来回香港啊?平白占去十多万流动资金,肯定不?划算。
而且,400尺,也就是36平。
那也太小了?吧!她?一家?五口?呢。
于凌算了?一下,香港的平均月入可以买4尺。11尺等于一平方,那差不?多三个月买一个平方。
团结湖小区200出头一平,平均月入四个月买一平。
她?有些惊讶的道:“算起来,北京的商品房相对还贵些呢。”
大杂院要稍微便宜点。但没有厕所,没有自来水。
而且只能?一间、一间的买,跟一大群人挤在一起。
居住体验不?太好?!
只有买到了?独门独院,又有钱进行了?改造的住着才舒服。
于朵点头,“算物价,肯定要和当地的平均月入挂钩。走吧,附近找个咖啡屋坐坐。”
赵晓丹拿着号排队去了?。
于凌有些惊讶的看着墙上道:“等会儿。最低首付一成,那岂不?是一万多人民币就可以买?”
她?还是习惯把钱换算成人民币来衡量。
如果?只花一万多就能?在香港买套房,很不?错啊。
于朵道:“是啊,首付一成。我就是看上了?这个,占不?了?多少现金。这套400尺的一个月月供2000多港币。”
汇率还会变,刀呢儿在升值。和它直接挂钩的港币也会升值。
但她?在香港有产业,就不?用多考虑汇率的事?了?。
于凌问于朵,“你准备买多大的。”
于朵笑道:“千尺豪宅。”有90平的。
于凌盘算,“那就是总价70万。首付7万,月供是5000港币。”
这个她?个人买不?起!
于朵道:“刀呢儿还在升值,月供换算成人民币会涨。这个你要盘算进去。不?过,如果?你想买,现在是好?时机。这几?年全球和香港的贷款政策都比较宽松。因为经济危机刚过去,经济形势不?是太好?。以后,可能?外地人购买就没这么好?贷款了?。不?过你在香港没有工作,回北京去办月收入证明,这边不?知道认不?认。而且,也来不?及了?啊。”
于凌道:“我是盘算你租的那房子,都要100港币一天。这个小房子如果?买了?,其实完全可以以租养供。那你公司能?不?能?给我开个收入证明?”
她?很少过来,就可以租出去嘛。那就等于一万多人民币买一套香港的小房子了?。
她?偶尔过来了?,再去租短租房好?了?。
于朵看看二?姐,“你确定要买,而且就买这个36平的么?要不?要和姐夫商量一下到底买不?买,又买多大的?他那里?用钱现在宽不?宽松你得?考虑一下吧。”
如果?确定要买,再说给她?挂职、开收入证明的事?不?迟。
也就如今经济还没有完全恢复。不?然这会儿打主意,估计肯定没得?房子了?。
二?姐如今在东湖新村那个70平的房子,感觉就有些鸡肋。
一家?五口?住不?下!
于凌道:“他出门了?,找不?到人的。而且,香港打回去算国际电话。没事?,一万多我自己都拿得?出来。他也从来不?用我的钱。”
于朵道:“那我不?能?保证你排在最后,能?不?能?买到。关键是还有没有你想要的400尺的户型。”
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