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3月30日,林若然去了李闻办公室,拿到了梦寐以求的《佳名花园二期地热施工合同书》。当天晚上,刘裕后在索菲亚大酒店搞了一场庆功宴,孙道义和刘方力列席其中。
通过本次较量,李闻完败,从面上看,他基本失去了反抗的能力,成为裕达公司开疆阔土的工具,虽然他可能会在以后的工作中制造些障碍和阻力,但已经无济于事了。
两天后,周末,林若然把李闻约了出来海钓。这此海钓的位置是海上海带养殖区,在海带丛中有肥美的黑鱼。
船由刘锦城开的,都是自己人,所以两位领导说起话来比较随便。
“在议标这件事情上,老哥可是尽了全力了。”李闻边摆弄着鱼竿边说着话。
“这个我心里门儿清,老哥放心,您的忙不会白帮的。”林若然凑了过去帮李闻挂了鱼饵。
“知道就行,不要忘了,这次的综合单价可是不低啊!”
“价格嘛,没办法老哥,人工费和材料费都比去年同期贵了许多,市造价信息管理中心已经调整了人工和材料市价,我们不调整哪里来的利润啊!”林若然接话道。
“您也看到了,海蓝市的楼市一天比一天火爆,水涨船高,各种费用应声涨停,可以这样说,已经接连五六个一字板了!”
“哥们也是混迹工程口多年的,什么行情,什么成本,什么利润,我是很清楚的。”看来今天李闻不是来钓鱼的,是提前做了功课过来邀功请赏的。
“老哥,放心,放心,今儿咱不谈工作,就是玩,您的事情一定给您满意的答复。”面对沟壑难填的李闻,林若然退了一步,在没有得到刘裕后准确指示之前,他不敢贸然答复李闻。
原本下午才结束的海钓,中午就草草收了场。上了岸的李闻被两个笑容可掬的人毕恭毕敬地接走了,刘锦城认识,他们是电梯安装公司的,在佳名花园现场见过。
看着远去的汽车,林若然再一次领教了李闻的贪欲和阴阳多变。原本以为已经号住李闻命脉的他,隐隐约约感到他们之间的较量远远没有结束!
李闻就是一只喂不熟的贪狼!
而贪欲,终究会摧毁他!摧毁他的前程,摧毁他的家庭,也摧毁他的整了人生!
可他已经不能控制他自己了!
林若然示意刘锦城把水桶里钓上来的黑鱼放生,给船东付了费用后就驱车回了公司,在回去的路上他给刘裕后去了电话。
对李闻的表现出来的不满,林若然是能够想到的,因为从讨论议标这件事情开始到现在,李闻没有得到实质性的好处,以他的性格那是肯定不能放过裕达公司的。
在对李闻的公关策略上,林若然和刘裕后存在着分歧。
刘裕后认为对待李闻这样的人,小恩小惠就可以了,逢年过节必须要走的过场一定要走到,在礼节上一定不能少了什么,不能让他挑刺,如果他真要鸡蛋里挑骨头,那也没有办法。
而林若然认为,对待李闻必须予以回扣才能笼络住他,无论是三个点五个点也好,还是每平米让三块钱五块钱也罢,总之,必须让他得到实惠。
其实,说白了,就是银子多少的问题。刘裕后给得少,礼尚往来就可以了,多的时候不能超过3W块钱,毕竟能够得到文韬的活儿,起到关键作用的人物不是李闻!
而林若然呢,自然给得多,钱多好办事,作为销售部经理,他深知公关的难处,特别对李闻这号人物,事情来了,一码归一码,一笔银子只能解决一件事情。第二件事情来了,对不起,咱们重新捋账,另行计算。
这样一对比,刘裕后的处理方式还是有一定道理的,所以,林若然在对待李闻上基本按照刘裕后的意见进行,但他保留了个人意见。
一个小时后,二人坐在了刘裕后的办公室。
再有三天就能得到佳名花园二期的预付款了。虽说这次议标的综合单价是95元,比起一期的价格,能够好看些,但是付款方式的调整让刘裕后不得不慎重考虑资金用度。
“合同签订三日内支付预付款,付总工程造价的30%;竣工验收完毕,付总工程造价的60%,此部分工程款以佳名花园一期楼房进行抵顶;剩下10%工程款为质保金,两年内付清,每年支付5%。”
白纸黑字,写得清清楚楚,明明白白。原本刘裕后可以要到全额工程款的,不过价格只能在91元。
要到房子,不但综合单价提高到了95元,如果把房子囤上一年半载,以现在的行情,肯定能够升值,是很有搞头的。
“怎么,李闻不满意?”
“可不是,已经牢骚了一个上午了,高兴而来,败兴而去,鱼钓了一半就被做电梯的接走了。”
“要不等到预付款拨付了,你再过去找找他,现在主动些,开工了工程部那边的压力能少一些。”
“他的胃口挺大啊,虽然明面上他没有说具体数字,不过可以看出来他的胃口。”
“他凭什么,就凭他口头说的一纸议标报告书!他也太把自己当盘菜了!”
“现在还不是跟他闹僵的时候,毕竟合同刚刚签下,开工在即,他还在那个位置上坐着呢!我的刘总。”
二人没有了声音,一个低头抽着烟,一个玩弄着滑盖手机。
“要不这样,等预付款下来了再说吧,至少在三四个月内他不会找我们麻烦,你该照常跟他打交道照常打交道,这样事情来了不至于临时抱佛脚。”刘裕后做决定地说道。
“目前看也只能这样了。”林若然叹了口气。
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