手机浏览器扫描二维码访问
第六十七章 定价（第2页）
会议室里安静了一瞬，所有人面面相觑。
吴辉迟疑道“1100会不会太便宜了？1200都没什么盈利，定1100……跟白送有什么区别？”
“是啊。”杨凯深以为然，摒弃分歧，果断跟吴辉站在了统一战线。
齐再兴也一脸吃惊，站在他的角度，侧重销售自然好，但问题是……这哪是侧重，这分明是梭哈了啊。
“盈利还是有的。”王流扫了眼众人，他们的想法，他自然明白。
“容积率从18提升到了2，核算到每平的成本也从1150降到了1050，每平定价1100，这不是还有50块盈利吗？
而且，这只是高层，想盈利不是还有别墅吗？
都是钢筋水泥造的，成本都差不多，就算别墅建造品质要高一些，成本略有提升，也高不了太多，但是两千八的售价，比高层高的可不是一星半点，这块的利润还不够吗？
我最后再强调一句，目前只是一期开发，后面还有二期、三期，现在盈利不是目的，回笼资金才是当务之急。
有了现金流我们才能持续开发下一期，或者接新项目另起炉灶。
所以，目前最重要的任务是把房子顺利卖出去，一回笼资金，二也给我们楼盘聚拢一下人气。
住的人多了，二期、三期才更好卖，想盈利，完全可以从二期三期找回来。
所以，我们不仅要在定价上有优势，还要加送福利，现在交房交的都是毛坯房，我们加加码，精装修交房，把拎包入住的概念给我打出去。”
这才是王流的真实目的，一期开发赚多赚少不重要，回笼资金、聚拢人气才是关键。
有了钱他才能滚动开发，有了人气二期三期才更好卖。
如果一期销售就遇冷，小区成了鬼城，那二期三期谁还买？
其实想法他开会之前就已经想好了，他是老板，完全可以搞一言堂，直接拍板做决定。
但是公司想发展壮大，光靠他自己可不行，得给其他人一个表达的渠道，达成共识，上下一心，拧成一股绳，干起活来才能事半功倍。
能混到高层，众人都不傻，王流说的稍一寻思就想通了，分清利弊，众人纷纷点头。
“王总说得对，目光确实得放长远点，高层定价1100，我赞同。”杨凯第一个开了口。
吴辉紧随其后“我也赞同，一期先把资金和人气搞定，等二期三期再把利润做上去。”
其他人也纷纷发言，全部表示认同。
“既然都没意见，那售价就这么定了。”王流扫了眼众人，最终拍了板，又吩咐道
“吴工，你尽快去房管局备一下价，杨凯，宣传的事就交给你了，广告抓紧时间做起来，其他人全力配合，公司第一个项目，我们通力协作，一定打响这第一炮。”
众人齐声应和“明白。”
。
大道主
穿越了，这个世界太危险，千秋俊杰万古英豪多如牛毛，身怀异宝的赵硕脚踏地头顶天，牛叉轰轰的出现，掀起一路的血雨腥风。先天秘境？上古洞天？无上道器？都是我的，谁动杀谁！仙子？神女？妖女？魔女？嗯，我看见，我征服！完本作品僵尸少爷丹药大亨炉鼎记等，绝不太监...
天渊路
风起乱世天地劫，生死离渊一念间，有进无出生者墓，有来无回死者安。...
异能之欢喜人生
本书是现实生活与YY的完美组合，步步升级，爽快之中吐出生活的真味，八零后的都市生活，同样是那样的精彩。我欲平凡天不让！且看强大的异能给赵维东带来的欢喜人生。医学界评论赵维东是千年难遇的中医天才，他用卓越的才华点亮了智慧的人生。功夫界评论赵维东是力量和速度的完美组合，在他的拳脚下，泰拳跆拳道空手道拳击都会黯然失色，他让散打达到了功夫的顶点！体育界评论就连神都不会想到，一个中国青年男子能跑这么快，只有他自己能打破自己的记录，旁人只能为他呐喊和欢呼。上流社会评论此人名为中医，实为妖孽，如果对过去迷茫，对未来没把握，就让他算上一卦，虽然昂贵，却是物有所值。...
星武神话
距离星魂世界的降临已经过去了十万年之久，此时的地球早已进入宇宙大时代。在这个时代最强大的便是能够契约星魂为之战斗的星魂使，星魂使以契约星魂世界中的种种星魂为战，特殊的力量传承方式完全碾压各大职业，成为宇宙中公认的最尊贵职业！而从十万年之前穿越而来的林枫觉醒的便是幻想系星魂使！...
女配翻身之摄政王的心尖宠
穿越成了一本书中处处作死，欺负还处于弱势的男主的恶毒女配，你能怎么办呢？林清浅长叹一声，还能怎么办，生活虐你千百遍，还不是得待他如初恋的活下去。为了不死的凄惨，林清浅决定好好挽回原身犯下的错，在男主顾长庚受尽欺负的时候送温暖，千方百计对他好，希望将来他成为权势滔天的摄政王，能放她一马。林清浅诚诚恳恳道歉，顾长庚滚！她送吃的，他转身喂了狗。她拍马屁讨好，哥哥长，哥哥短的叫着，他给她一张冷得能掉下冰渣子的脸。总之没皮没脸比没命好，林清浅脸厚如城墙的攻势下，若干年后，北冥国人人皆知，阴狠毒辣的摄政王心尖宠...
海洋猎人
穷小子吕小驴平日靠抓黄鳝谋生，意外获得一只可遥控的金属小龙虾。寻找鱼群，打捞宝贝。从此，吕小驴走上了人生巅峰。大海，我来了。...